新北市新莊區 店面 民安西路416號1樓❦傳家臻品❦挑高六米金店面

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  • 法拍價: 1,581      (約35.24萬/坪)
  • 物件編號:106司壽29344聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民安西路416號1樓
  • 面積:建物:148.33㎡(約44.86坪) 土地:17.52㎡(約5.29坪) 參考資料
    主建物面積 :81.09㎡(24.53坪) 附屬 :81.09㎡(24.53坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :40.72㎡(12.32坪)
    土地登記面積 :17.52㎡(5.3坪)
    附加描述 :
  • 單價: 10.66萬/㎡(約35.24萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: --
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ❦物件地址:新莊區 民安西路416號1樓 
    ❦權狀坪數:44.87坪
    ❦主建物坪數:24.53坪
    ❦附屬坪數:24.53坪
    ❦公設坪數:12.32坪 
    ❦土地坪數:5.3坪
    ❦房屋樓層:所在樓層1樓/總樓12層樓
     

    ✸【法院筆錄】 ﹝不點交﹞
    1‧本件建物106年4月11日查封時,按門鈴由承租人林媚銣應門,其稱門牌416號及416-1號兩戶打通(416-1非本件拍賣標的,據債務人稱兩戶買受時即已打通使用,水電瓦斯係分開計費),兩戶所有人不同,該屋經營汽車美容業,店名為光澤汽機車精緻美容,租賃期間為103年3月1日至108年2月28日,每月租金新臺幣4萬元整。債權人代理人於106年4月13日陳報系爭建物據債務人父親劉耕旭稱無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等影響交易安全之相關情事,亦無停車位,惟實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。另系爭建物拍定前由第三人承租使用,拍定後不點交。又本件土地之使用分區據新北市政府地政局函稱為都市計劃住宅區,使用移轉有無限制,請拍定人逕洽主管機關,拍定後不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。

    第一拍 09/13底標價:1975 萬 ↘ 
    第二拍 10/18底標價:1581 萬 ↘ 
    第三拍 00/00底標價:1264 萬
    依各拍次底價無人買受時,酌減20%估算須以法院公告之底價為準

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